tel：090-9395-5021
泉が丘カンテイ
－次のビジネスを活かす不動産鑑定－
不動産鑑定評価につきまして
不動産鑑定評価は法令に則り、手順・必要事項・評価手法等を備えて不動産の市場価値を評価します。
このため「裁判」「税務」「決算」等に対応、対抗できる証左となります。
これが不動産鑑定士の底力です。
不動産鑑定士はこのようなケースで役立ってます
同族間売買
親子間、会社と社長個人等の同族間において不動産を売買する際の適正価格の鑑定
相続財産評価
相続税申告、遺産分割の際の
不動産「時価」の適正評価
底地の買取
借りている土地の適正買取
価格の評価
事業承継・М＆Ａ
世代交代や事業譲渡等の際に
おける不動産価値の見直し評価
担保・リスケ・売却等
債務保全や回収のための担保価値や不動産処分、スケジュール
変更のための評価
賃料評価
新たな賃貸による「新規賃料」・長年継続している賃貸
を見直す「継続賃料」評価
不動産の交換
不動産の「交換」の際、鑑定評価をエビデンスとして無税化
不動産に関する
アドバイス
不動産の利用方法、価値保全、建物の耐用年数等、様々な不動産に関するアドバイス
泉が丘カンテイ 代表 柴﨑秀生
tel 090-9395-5021 mail：ta100269-6264@tbz.t-com.ne.jp
東京都内の鑑定事務所にて約８年間修行。平成24年3月 宇都宮市にて開業。
御依頼者様：金融機関様、弁護士、税理士等の士業者様、地主様、不動産会社様、一般企業様、中央官庁、行政機関、税務署等
私の鑑定評価書：不動産鑑定評価書は幅広い利害関係者の方に応じるため、５０ページ～１００ページに及ぶものもございます。このため私は不動産の特徴等、御知りになりたいポイントを優しく簡潔に説明した「解説書」を別紙として御提供しております。
国土交通省 地価公示 鑑定評価員
独立行政法人 中小企業基盤整備機構 栃木県事業承継・引継ぎ支援センター コーディネーター
栃木県 地価調査 鑑定評価員
定借プランナー
宇都宮市立泉が丘中学校、栃木県立宇都宮東高校、駒澤大学 法学部 卒業
趣味：マラソン、野球、発想